Se você procura localização privilegiada, conforto e praticidade, esta é a casa ideal! Localizada no desejado bairro Parque Santa Cecília, a poucos metros da Avenida Cássio Pascoal Padovani que dá acesso para vários bairros da cidade, como também da acesso à duas importantes rodovias. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos da região. O imóvel conta com um terreno medindo 256 m² (10 x 25,6) e com uma Área construída medindo 160 m². A casa conta com uma distribuição funcional e ambientes bem iluminados, perfeitos para quem valoriza praticidade no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Destaques do Imóvel: * Ambientes Sociais Separados e bem Iluminados: Sala de estar e/ou TV com painel de parede, sala de jantar, Área de luz e cozinha com armários integradas com a cozinha. A Área de luz promove uma boa ventilação e iluminação natural. * Área íntima Confortável: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e armarios embutidos. 2 dormitórios possuem acesso direto a uma ampla sacada integrada, proporcionando uma vista panorâmica do bairro. * Quintal & Área Externa com Alto Potencial: Corredor lateral com acesso ao pavimento inferior. Excelente quintal todo em piso cerâmico, com espaço perfeito para a construção da piscina dos seus sonhos! Salão Multiuso / Espaço Gourmet: Equipado com pia e banheiro, ideal para receber amigos e família. Espaço Versátil: Estrutura pronta onde é possível ter acesso a +2 dormitórios removendo as portas de gesso. * Diferencial de Construção: A Casa foi muito bem construída, feita em alvenaria de tijolinho, garantindo excelente conforto térmico e acústico, além de acabamento com pisos em cerâmica de ótima qualidade. O imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS. A CMR Imobiliária oferece total assessoria para você comprador, que busca por financiamento bancário e não sabe como funciona. Aqui estaremos com você do início ao fim do processo, garantindo segurança, transparência e sonho realizado. Contato o corretor, solicite uma simulação e agende uma visita.